敷金返還のトラブルはどんどん増えている状況です。
こうした背景には色々と原因があるのですが、根本的な原因は、家賃滞納や黙ってペットを飼うなど一部の良識のない借主が家主さんや不動産会社へ迷惑を掛けているところにあります。
その結果多くの不動産会社は、良識のある方からもある程度の費用を補填していただくようになってしまいました。
しかし中には当たり前のように良識のある方からも取れるだけ取ろうとする不動産会社も存在します。
一番の予防策は、契約時に退去時についても確認することが重要です。

ベランダとは、家屋に沿って張り出した縁。通常屋根がある場合をいいます。バルコニーとは、西洋建築で、2階以上の外壁から屋外に向けて張り出してつくった手すり付きの露台。見晴らし場とか休憩場、室内生活の延長として利用できる屋外の床のことをいいます。
賃貸の場合は、通常ベランダで統一されています。

どちらとも集合住宅ですが、一般的にマンションとは、３階建て以上で鉄筋コンクリート構造のものを「マンション」と呼び、２階建て・木造のものをアパートと呼ばれています。